Exkluzívne ponúkam na predaj nehnuteľnosť situovanú na pozemku s prekrásnym výhľadom, o rozlohe 651m2, v rezidenčnej štvrti v Kavečanoch.
Jedná sa o kaskádovo upravený pozemok s bazénom a záhradou minimálne si vyžadujúcou údržbu. Rodinný dom je moderným bývaním so skvelými výhľadmi, pritom praktický a vhodný pre komfort rodiny. Má 3 podlažia, 3 kúpeľne, 4 toalety, 6 izieb, dva šatníky, technickú miestnosť, 3 terasy, bazén, vírivku, krytý altánok aj parkovanie pre 4 autá.
Tvorí ho presvetlený vstup s praktickým šatníkom, chodbou, toaletou s technickou miestnosťou a pracovňou, s prepojením na terasu s vírivkou. Ďalej pokračuje podlažie nižšie kvalitnou praktickou a kompletne vybavenou kuchyňou s komorou, raňajkovým pultom a jedálňou so stolom pre 10 ľudí a ďalej obývačkou s presklenými stenami, pohodlným sedením a televíznou stenou. Toto podlažie je orientované na východ a západ, pričom majú výhľady na širokú prírodu alebo nádvorie domu. Ďalšie miestnosti tohto podlažia sú spálňa s veľkým šatníkom a veľkou kúpeľňou s vaňou aj sprchovým kútom.
Ďalšie podlažie – prízemné, tvorí hosťovská spálňa s výstupom na pozemok s bazénom a terasou, ďalej detská izba, veľká miestnosť s vlastnou kúpeľňou a WC plánovaná ako posilovňa so saunou.
Jednotlivé poschodia sú prepojené schodišťom s oceľovým zábradlím. Táto stavba bola skolaudovaná v r. 2023.
V dome je klimatizácia, plynové podlahové kúrenie, zabezpečovací a kamerový systém, vstupná brána s diaľkovým ovládaním na solárne panely, pohybový senzor pred vstupom do domu. Úžitková plocha je spolu 300m2.
Na pozemku prístupnom z domu ale aj bráničkou zhora z ulice je umiestnený bazén s vonkajším sedením a veľkou terasou. Na strednom „podlaží pozemku“ je umiestnený uzatvorený presklený altánok s vybavením, t.j. kompletne zariadená kuchyňa vrátane americkej chladničky a grilu + stolovanie. Celý dom aj altánok má tienenie el. vonkajšími žalúziami, ovládanými aj na diaľku telefónom. Vedľa altánku je ešte priestor pre vonkajšiu posilovňu alebo herňu. Autá je možné parkovať pod prístreškom pred vstupom do domu a hostia na pozemku vedľa vstupnej brány.
Interiér je moderný a súčasný, vyžaduje si iba menšie opravy. Výnimočným je krásnymi interiérovými dverami na výšku stien, veľmi efektným presvetlením a bezkonkurenčnými výhľadmi na prírodu. Zároveň ide o prominentnú rezidenčnú štvrť uzavretú rampou, čo robí nehnuteľnosť vysoko atraktívnou a zaujímavou.
Luxusná rezidencia v mestskej časti KOŠICE-KAVEČANY
